老楼装电梯 迈坎不容易

近日，郑州市公布《2018年度新型城镇化建设工作实施方案》（以下简称《方案》），其中将老楼房加装室外电梯一事提上日程。

 3月31日，记者走访部分老旧小区，居民对加装电梯一事多是满心期待和欢喜。但具体到安装所需资金问题，仍有不少困惑。
  加装电梯期盼已久
  3月31日，郑州国基路上四月天小区内，居民王霞说，她在小区居住多年，周边配套齐全而且还紧邻花卉市场，自己住的是多层楼房，美中不足的是没有电梯。“如果我们的楼能装上新电梯，住房就会升值。”
  家住郑州百花里一小区的陈志刚告诉记者，他和老伴都已60多岁，住在5楼，现在上下楼都会感到吃力。“以前听说过外地老楼装电梯的事，盼望了很久，没想到郑州也开始行动起来了。”陈志刚说，小区里还有二三十个老人，对于他们来说，电梯可以说是生活的“刚需品”。
  来自郑州市老龄委员会办公室的一份统计显示，郑州市60岁以上的老人已超百万，社会老龄化对老楼房加装电梯的需求越来越旺。
  加装已有先例
  在郑州市出台《方案》之前，该市已经有个别小区先行一步，尝试给老楼房加装新电梯。
  在郑州市经三路与晨旭路交叉口东南角，两栋加装了白色室外电梯的老楼分外显眼。一位居民告诉记者，他们的室外电梯加装后不仅上下楼十分方便，而且电梯入户，还多了几平方米的入户花园，十分实用。
  据了解，早在2013年，纬二路8号院就有6栋旧楼先行尝试，给楼房加装了电梯。据不完全统计，目前郑州市老楼房加装电梯的数量约有50部，均为单位家属院。
  多措并举克难推进
  有专业统计，郑州市区需加装电梯的老旧居民楼超过2.7万栋，配套需要的电梯预计接近10万部。“给老楼加装电梯技术成熟，且工期不长。”采访中，一家电梯安装公司负责人坦言，但在实际的操作中，较大的难题是资金问题。
  据了解，普通7层以下楼房加装一部电梯约需要上百万元，折合到每个住户需要近10万元，经济支出较大。目前在北京、上海等地已出现了“以租代建”形式，即住户不必出资建设，每月缴纳使用费用，但这笔开支根据楼层不同，较高也需要每月近400元。
  “每月多出几百元的‘爬楼钱’的确是不小的压力。”家住郑州市管城区南彩小区的居民迟斌说，住在老旧小区里的人们多数偏低。
  郑州一位从事社会管理学科的教育者表示，一方面需要出资进行一定程度的安装补贴，另一方面还可以挖掘市场潜力，通过电梯广告等市场化运作的收益降低电梯的建设与使用成本，较终能将百姓期盼的好事进行到底。【原标题】老楼装电梯 迈坎不容易
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